¿Qué es un Anteproyecto?

El anteproyecto es una etapa en la cual tiene como objetivo obtener toda la información necesaria para conocer tanto las características del predio, como conocer las necesidades y número de usuarios que estarán habitando el inmueble. Todo esto se logra a través de una entrevista, en la cual es primordial llevar los documentos que se solicitan, pues de esta manera podemos conocer cuáles son algunas de las limitantes que se presenten por el tipo o forma del terreno. etc.

Basado en toda esta información, el arquitecto organiza todas estas ideas y puede ir desarrollando algunas propuestas que posteriormente se le mostraran al cliente. Estas propuestas estarán acopladas a las necesidades del cliente contemplando los costos, el área permisible de construcción, etc.

Una vez que el cliente dé el visto bueno a una de las propuestas que se le presentaron, es cuando se comienza a desarrollar el proyecto arquitectónico, el cual estará basada en el diseño elegido, en donde ahora así, es cuando se desarrollan los planos definitivos para comenzar la construcción.

En DIAC comúnmente se entrega 2 posibles propuestas de acomodo o distribución de los espacios, para ayudar a la comprensión de la información, estos únicamente se muestran.

¿Qué es un Plano Arquitectónico de Planta de Niveles?

Es una representación grafica en la cual se plasma más a detalle las ideas y soluciones a los diversos espacios que formarán parte de la nueva construcción.

En estos planos podemos observar las distribuciones que estarán ubicadas en los diferentes niveles del proyecto (Planta baja, planta alta, Planta azotea, etc.), así como los sistemas constructivos, propuesta de amueblado, medidas exactas de las áreas, etc. El numero de planos y/o plantas que se requerirán dependerá de la magnitud y tipo de obra.

¿Qué son los las fachadas?

La fachada es la cara principal que tiene un inmueble, en esta se presentan ciertos acabados, remates visuales, ventanas, entrada principal al inmueble, etc. En algunas ocasiones pueden presentarse dos  o más fachadas, eso depende de tipo de proyecto. 

¿Qué son los cortes por fachada?

Es una representación visual del alzado de las fachadas, que nos permite conocer más a detalle los sistemas constructivos que se emplearan, mostrándonos desde la cimentación hasta el ultimo nivel del piso. Es necesario contar con este tipo de corte cuando se intenta explicar a mayor detalle cómo quedará estructurada, mostrado de una manera clara y concisa. En los cortes por fachada se suele visualizar:

• Tipo de cimentación
• Tipo de estructura a emplear
• Los acabados en piso y plafones a utilizar
• Especificaciones de cada uno de los componentes
• Cotas de las alturas y/o espesores
• Niveles de piso terminado

¿Qué son las Perspectivas?

La perspectiva es una representación tridimensional que nos permite poder visualizar el resultado final de un proyecto.

¿Qué es una Memoria Descriptiva Arquitectonica?

Es un documento que nos describe detalladamente las características y especificaciones de los sistemas constructivos fundamentales del proyecto.

¿Qué son los Planos de Lotificación?

En estos planos se realiza la mejor distribución de los predios en un terreno, mostrando la cantidad de predios, calles, entradas y/o servicios que se contemplara en esta unidad habitacional.